Die Finanzkontor S.L Immobilienfinanzierung in Portugal: schildern Sie uns Ihren Kreditwunsch Portugal, ein Experte ruft Sie zurück!
Eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung in Portugal oder ein attraktives Investment in portugiesische Immobilien beruht auf einem Management mit Augenmaß. Unverzichtbar sind eine vernünftige Risikovorsorge und die gesicherte Finanzierung. Erfahren Sie von unseren Kreditexperten (Portugal), wie Sie Finanzkontor SL bei ihren internationalen Immobilienaktivitäten unterstützt.
Wer eine Immobilie in Portugal kauft, sollte auf Nummer Sicher gehen. Besonders wenn es um die Finanzierung geht, ist kompetente Beratung ganz entscheidend. Und allein schon aus sprachlichen Gründen ist ein deutscher Baufinanzierer die erste Wahl.
Finanzkontor SL bietet
Immobilienfinanzierungen in Portugal seit 2001 an. Folgende Tipps
sollten helfen, Ihr Projekt vorab zu checken:
Wichtig:
Hohe Rücklagen
Wichtig ist bei der Finanzierung der Ferienimmobilie in Portugal ist ein möglichst hoher Eigenkapital-Anteil von mindestens 30%. Wer über wenig oder gar kein eigenes Geld für den Ferienhauskauf verfügt, findet im ungünstigen Fall gar keine Bank, die zur Finanzierung bereit ist. Denn für die portugiesische Bank ist die Finanzierung einer Ferienimmobilie mit höheren Risiken behaftet: Im Falle des Zahlungsverzugs durch den Käufer kann das Kreditinstitut nicht so einfach die Zwangsversteigerung einleiten, wie das bei einem portugiesischen Darlehensnehmer der Fall wäre.
Wenn Sie liquide bleiben möchten und eine Finanzierung über 80% des Kaufpreises oder sogar noch höher wünschen, dann bieten wir Ihnen per deutschem Darlehensvertrag die Möglichkeit, bis zu 100% des Kaufpreises und sogar auch die Nebenkosten zu finanzieren.
Eintrag im portugiesischen
Grundbuch zur Darlehens-Sicherung
Seit der Liberalisierung des Bankenmarktes in den EU-Mitgliedsländern 1991 können Darlehen auch auf der ausländischen Immobilie selbst abgesichert werden. Das kommt besonders Erwerbern von Auslandsimmobilien entgegen, die eine strikte Trennung ihres Wohneigentums in Deutschland von dem ausländischen wünschen. Finanzkontor SL empfiehlt, bei allen Finanzierungsangeboten streng darauf zu achten, dass nicht das deutsche Grundbuch, sondern ausschliesslich das portugiesische Grundbuch als Sicherung belastet wird. Finanzkontor SL führt alle notwendigen Schritte durch, um für die Darlehenssicherung eine Hypothek im portugiesischen Grundbuch eintragen zu können, einschließlich notarieller Beurkundung.