Erbschaft anlegen in
Sachsen-Anhalt

Landwirtschaftliche Nutzflachen in Sachsen-Anhalt werden nach dem Ertragswert bewertet. Die Bodenwerte in der Magdeburger Borde, einer der fruchtbarsten Regionen Deutschlands, sind stark gestiegen. EU-Agrarsubventionen als personliche Zahlungsanspruche konnen ebenfalls vererbt werden.

Immobilienpreise in Magdeburg und Halle sind in den letzten Jahren gestiegen, aber deutlich unter Westniveau. Mietrenditen von 4-6% brutto sind moglich. Allerdings sind Leerstands- und demografische Risiken zu berucksichtigen. Eine Mischstrategie aus Immobilien und Wertpapieren reduziert das Risiko.

Die Erbschaftsteuer ist in Deutschland Bundesrecht - die Freibetrage gelten bundesweit, also auch in Sachsen-Anhalt. Kinder: 400.000 Euro je Elternteil. Ehegatten: 500.000 Euro. Enkel: 200.000 Euro. Geschwister: 20.000 Euro. Liegt das Erbe darunter, fallt keine Erbschaftsteuer an. Bei der durchschnittlichen Erbschaft von 64.000 Euro in Sachsen-Anhalt zahlen viele Erben gar keine Steuer.

Fur die meisten Erben in Sachsen-Anhalt empfehlen wir ein diversifiziertes Portfolio aus: 60-70% globale Aktien-ETFs (MSCI World, MSCI EM), 20-25% Anleihen-ETFs, 5-10% Alternative Investments. Bei grosseren Summen konnen regionale Besonderheiten wie Sachsen-Anhalt-Immobilien: Gunstige Einstiegspreise, aber Leerstandsrisiken pruden und Chemiedreieck-Aktien: LINDE, Covestro und Co. richtig bewerten relevant sein. Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung - wir entwickeln Ihren personlichen Plan.